？（2021年12月31日潍坊市第十七届黎民代外大会常务委员会第四十九次聚会通过 2022年1月21日山东省第十三届黎民代外大会常务委员会第三十三次聚会接受）。
第一条为了○典范物业管制行 为，爱护物 业管制 合连主体的合法权利，营制文雅调和的■生涯和使命=◁处境，鞭策物业供职向高品格和众样化升级灵敏赋能供职理念，知足黎民民众不息增进的优美生涯必要，遵照《中华黎民 共和邦民法典》《物业△○管制条例》《山东省物业管制条例》等相合法令法 例的规则，团结本市实践，同意本条例。
本条例所称物业管制，是指业主通过选聘物 业供 职人 或 者自行 管制 等办 法，对物业供职区域内的兴办物以及配套的措施开发和合连场面举行维修、养护、管制，爱护合连◁区域内处境卫生和纪▽律的行为。
第○三条物业管制应该遵照党委=诱导下的业主自治、专业供职和政府依法监△视管制相团结的★法则。
设置健康社区党结○构诱导下的住民委员会、业主委员会、业主、物业○供职人等 联合插 足 的 统▽★治 编制。
鞭策正在物业供职人、业主委员会中 遵照中邦章 =程的规则，设立党的下层结构，发展党的行为，阐明党修引颈功用。
提倡将社会主义主旨代价★ 观融 入且自▽管制规=约、管制规约，发扬突出古代文明，巩固住民的社区认同感、归属感、义务感和名望感。
第四条市、县（市、区）○黎▽民 政府应 该设置 物 业管制 归◁纳 ○协★作使命机 制，将物业 管制纳入社区统治编制，兼顾促△进 物业管制各项使命，协作治理行政区域内物业管制强大题目。
市、县（市、区） 黎民 政府应该将物业供职业纳入新颖供职□业兴盛经营，鞭策物业供职行业专业化、典范化、市集化。
第五条市住房和城乡配置主管部分担当 本市行政区域内物业管制 行为的监○ 视管制使命，实行下列职责。
（四）同○意且自管制规约、管制规约、业主大聚会事正派、物业供职合平等树模文本！
（六○ ）设置全市联合的灵敏○物业…管制○供职平台，供给音讯盘问、供职质料评判、电子投票、信用○…羁系和 物业招投□标管制等供职。
县（市、区） 住房和○城乡配置主管◁部 分担当本 行政区域内物○业管制行为的监视管制使命，实行下列职责！
（五 ）担 当△对 街▽道工作处、住民委员会△相合物业管制职员以及业主委员会成员的培训使命！
兴盛更改、公安、民政、财务、自然资源和经营、都会 管制
第六条街道工作处、镇黎民政府兼顾、协作、监视 本○■ ■ 辖 区内▽物业○★管= ■制行为，实行下列职责k8凯发国际智慧赋能服务理念！
（一）结构、指点业主大会建设、业主○委员会推选换届和物业管△制 委员会组◁修◁使 …★命！
第八 条 突发事…变应△对时刻，街道工作处、镇黎民政○府指点物业供职人▽发 展相应级其它应…对 使命，并依法赐与应急 物资和资金声○援。
第○九条设置健康黎民转圜、行业转圜、行政转圜、公法转圜组成的众元缠绕□治…理机▽ ■制，化解物业缠绕。
第十条业主、物业应用人、物业供 职人等有权就违反物业管制规则的举动…◁向相合部□分投诉举报。相合 部分应该对投诉举报的实质实时考查核实、依法管制，并遵照规则予以复兴。
第十一…条物业行业■协会应该强 化行业 ◁自律，依法同■意和结○构推▽行自□ 律性典○范，抬高从业职员○具体本质■和本事秤谌，转圜行业缠绕，爱护会员合法权利，鞭策行业矫健有序兴盛。
第十 ■二条驱使物★业供职人行■使物联网、云谋略、大数据、区块链和人工智能等本领，配置物业供职平台，依法★依规与合连部分■杀青数△据共○享操△纵，提拔物业供职秤谌。
第十三 条 团结城镇旧△室第区改制，劝导业主商讨确定旧室▽第□区○的管制模。
