《计划》中原则，业主大会制造前的平常▽室第前期物业供职收费圭=臬实行政府指点价，并依照“一费制”收取，即物业照料区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业 主 共…有大家配套 措施修造运 转所爆发的用度计入■物 业供职费本钱，不得孤独收取。
收费圭臬受平○常室第小区前期物业 供职等第◁社区供职、是否带电梯等成分影响，由低到高诀别为！
无▽ ▽电梯室第 准物业不 高 …=于0。9元/平方米·月，一级物业不高于1。10元/平方米·月，二级物业不高于1。50元/平方米·月，三级物业不高于1。90元/平方米·月？
带▽…电○ 梯○ 室第准 ■物业○不高于△ △1。15元/平方米·月，一级物业不高于1。35元/平方米·月，二级物业不高于1。80元/平方米·月，三级物业不高于2。20元/平方米·月。
平□ 常 室第 …▽ ○以 □○外（◁ ○高○ ○ 级…公=寓、别墅
室第 小◁区泊车收费▽实行政府指点★价，最高收费圭臬地上泊车位○供职费50元/车位（库）·月，租赁（运 用）○费60元/车位（库）·月。
地下泊车位供职费60元/车位（库）·月物流要道，租赁（运用）费230元 /车位（库）·月，下浮不限。
室 第小区 权且泊车收费圭臬不得高于其所 正★ 在区域社会大家泊△车场收 费圭臬。呆滞立体 泊车措施收费及业主大会制造之后的泊车收费圭臬实行市集调整价。
为□进一步增强我市平常室第前期物业◁供职及泊车…收费 照◁料职责，榜样物业供职收费动作，遵循《中华邦民○共和邦民○法典》《中华邦民共和邦价钱法》《宁夏回族自治区物业照料条例》《银川市物业照料条例》《政府拟订价钱动作礼貌 》《政府拟订价钱本钱监审设施=》《宁夏回族自治★区政府订价目次…》等原 则，联合我市实质，拟订本计划。
（一）兴庆区、金凤区、西夏 区○ 物○业供职和泊车收◁…费遵循□ 差 别○物业 的=★ 性子和特质，诀别实行政府指▽点 价或市★集调整 价。
（三）平常室第以外（高级公寓、别墅
（四）保护性安居工程、农人布置室第○小区<○str▽ong>物…流要道<△/□stron■g>、老旧室第小区物业供职收费圭臬仍按《合于榜样银川市保护性安居工程农人布置室第小区和老旧室第小区○物业供职收费圭臬的合照》（银价发〔2016〕36号）文献推行。
（五）平常室第前期物业供职收费依照市住房和城乡修立=局通告的物业供职等第○圭臬实行分等第订价，各供职等第对应的收费圭臬为最高□指点价，下浮不限。
（六） 平常室第前 期物业供职 项目该当蕴涵衡宇照料、共用措施修造保护、大家次第保护、绿化养护、保洁供职、文明供职等，完全供职圭臬详睹《银川市平常室第小区 物业供职★ 等第圭臬 》（银住修○■ 规△发 〔2019〕3号）。
（七）平常室第前 期物业供职收费圭臬实行“一费制”，即物业照料区域内照明、绿化<★ ◁str ong>社区供职、消防、安防、电梯等归属业主共有大 家配套措施修=造运转所爆发的用度计 入物业供职△费本钱。
（八）业主志愿挑选或委 托物业供职△人供★给物业供职等第以外的物业供职项目，应正在物 业供职合同中予 以商定，供职收费圭臬 由 两边商洽确定。
（九）物业供职收费按不动产权○证注册的衡宇修立面积按月计费。未管理不动产权证的，暂按购房合同所 载○的修立面积筹算，不动产权证与○购房合同所载明的◁ 衡宇修立面积 有差错的，物业供职费应众退少补。
（十）=○业主大会制造之前=< stro○ng>物流要道，业主或物业▽供职人须要对前期 物业供职收 费圭臬举办调○解。凯发k8国际社区服务绿色建筑物流枢纽。
